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开学临近“学区房”租金步步高【1701vip黄金集团有限公司】

2021-08-16 

本文摘要:okok  本报记者梁智玲实习生李文娟贾卫鑫  转入8月份,很多家长都在为孩子上学的事情作准备。

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okok  本报记者梁智玲实习生李文娟贾卫鑫  转入8月份,很多家长都在为孩子上学的事情作准备。记者从我市房产市场了解到,不少家长为了照料孩子上学便利,学校周边的房源又开始冷了一起,学区房的出租开始呈现出旺势,租金价格也呈现出步步高的态势。  学校附近租房图便利  想要去找学生路附近的房源,出租、购都可以。昨日上午,在市民主路上一家房产中介公司门前的房源信息栏里,市民吴女士希望找寻着自己必须的信息。

  吴女士说道,孩子今年秋季开学打算在学生路小学读书,家离得较近,为了不把孩子的时间耽搁在路上,打算在学校附近租房子寄居,陪着孩子读书。  和吴女士一起在看房源信息的还有李女士,李女士打算在焦作火车站附近卖一套二手房。现在住在新区,孩子上学不方便,想要在附近出售一套二手房,楼层不缩,价格要较低一点。李女士说道,火车站附近学校多,孩子上学会便利不少。

  据介绍,像吴女士、李女士这样,自由选择到学校周边租房、买房的家长不少。现在正是学区房出租的旺季,随着学生开学,市场将持续加剧。国家登记房地产经纪人杨建设分析,预计到8月底9月初,还不会步入一个学区房出租、购高潮。  学区房房租显著看涨  在我市的一些网站上,可以查找到一些租房信息。

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解放路实验中学附近,一名房东8月初把自己的房子信息公布在网站上,打算租赁。昨日,记者和这名房东获得了联系。挂起信息的第二天就租出去了,月租金700元。房东说道,因为附近学校,他家的房子十分炙手可热,院里的墙壁上常常张贴购得、求租房子的信息。

  记者从我市一家房产中介的信息登记簿上了解到,学校附近很多房源的租金都比同等条件下其他方位的房源租金要低。学校附近的房子租金下跌最慢,一些房子甚至是每学期都要下跌一次。我市某房产中介负责人说道,虽然学校附近的房子租金较高,但仍十分炙手可热,有时甚至经常出现一套房子好几个客户抢走着卖、出租的情形。

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  租房要寄予厚望合同条款  随着近些年家长对孩子教育推崇程度的提升,很多家长在置业时会将房子否便利孩子上学考虑到在内。我市很多楼盘在广告宣传时,也投出了学区房,享用周边优质教育资源的宣传口号。

学校周边的房源供应比较相同,学生每年都在变化,造成学区房出租、购交易较为频密,这些年行情也较为好。我市某房产中介公司负责人分析。  该负责人警告,出租、购学区房时,出租、购双方要留意回避风险,防止不必要的困难和损失。

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出售二手房时,一定要自由选择正规化的房产中介公司,在签合同前要仔细阅读合约的每个条款。该负责人说道,租房时要明白房东,尽量避免二次转租,同时要细心分辨房源信息,严肃检查房子的安全性状况,誓约涉及责任;如果是合租,要和合租者具体承担租金的比例和涉及责任、义务,尽量避免纠纷。


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