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秦虹:为何今年那么多地王

2022-04-13 

本文摘要:住建部政策研究中心主任 秦虹(摄影 纪珂)地产中国网讯 过去10年,房地产市场是铁板一块,而从今往后,全国657个城市房地产市场分化将沦为常态,这也是为数不多的一二线城市地王频出的主要原因。

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住建部政策研究中心主任 秦虹(摄影 纪珂)地产中国网讯 过去10年,房地产市场是铁板一块,而从今往后,全国657个城市房地产市场分化将沦为常态,这也是为数不多的一二线城市地王频出的主要原因。9月17日,在由全联房地产商不会主办、泰禾集团主办的2013台湖区域论坛上,住建部政策研究中心主任秦虹如是说。

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2013年的北京土地市场出现异常火热,北京、上海、广州、杭州等各地地王上百揭晓,北京在实行最严厉的地王调控政策下,房价涨幅却仍居于第一位。种种乱象令人对房地产市场的未来走势更为欺骗。秦虹回应回应,地王频出、房价加剧,大多都再次发生在一二线城市,人口流动趋向要求了房地产市场的走势。她更进一步说明称之为,研究数据指出,当国家城镇化率水平较低时,人口流动就是指农村南北城市;当国家城镇化率超过50%时,人口流动趋向集中反映在自小城市向大城市的流动;而当国家城镇化率超过80%,即发达国家的水平时,城乡格局平稳,将不会经常出现从城市向农村的人口流动趋势。

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我国城镇化率已超强50%,正处于自小城市南北大城市的阶段,全国房地产市场分化沦为常态,这是引高一二线城市地价、房价的主因。秦虹回应。


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